排水管のお掃除出来ていますか?
排水口は定期的にお掃除していても「排水管までは・・・」と言うご家庭は少なくありません。
水回りは清潔にしておかないと雑菌や害虫が繁殖したり、嫌なニオイが発生したりします。
最悪のケースだと詰まってしまって大変な事にもなりかねません。
排水口だけではなく、排水管も定期的にお掃除するようにしましょう。
とは言う物の、排水管のお掃除はDIYでは結構大変です。
そこで今回は排水管清掃を業者さんに依頼する時のポイントについてご紹介します。
どんな時に清掃を依頼するの?
排水管の清掃は定期的に行う必要がありますが、下記のような状態を感じたら、出来るだけ早急に清掃が必要です。
・キッチンや洗面台、浴室などから嫌なにおいがする
・キッチンや洗面台、浴室の水の流れが悪い
・洗濯機が良く止まる
どんな作業をするの?
清掃業者に依頼するとどんな作業をしてくれるのでしょう?
外配管の清掃
家屋の配管は家の中の物と外の物の大きく二つに分かれます。
外に配管されている物を外配管と言います。
一戸建ての場合、外に排水枡が設置されていますが、こちらの蓋を開け、高圧洗浄機で内部を清掃してくれます。
内配管の清掃
キッチン、洗面台、浴室のそれぞれの配管を高圧洗浄機で内部を清掃してくれます。
外配管
1.エルボ部分
排水管には悪臭防止のためのエルボが取り付けられています。
高圧洗浄機のホースを内部まで入れる為に、この部分を取り外します。
エルボを取り外すと大体の場合、油汚れが塊になっているので、これらを綺麗に取り除きます。
2.排水管内部
排水管内部にホースを入れて高圧で水を流し、配管内部を綺麗にします。
3.弁
排水管が設置されている弁の部分の壁や穴内部を綺麗に清掃します。
4.外配管周りや蓋
外配管の周りや蓋などを綺麗にして、元の状態に戻します。
内配管
1.キッチン
排水バケット、排水口の蓋、排水トラップなどを取り外し、綺麗に清掃します。
配管に高圧洗浄機のホースを入れて、高圧で水を流し、配管内部を綺麗に清掃します。
2.洗面台
配管に高圧洗浄機のホースを入れて、高圧で水を流し、配管内部を綺麗に清掃します。
3.浴室
浴槽配管を綺麗に清掃します。
浴室配管に高圧洗浄機のホースを入れて、高圧で水を流し、配管内部を綺麗に清掃します。
状況に応じて、洗浄剤や真空式排水ポンプなどを使用しますが、清掃業者に依頼する一番のメリットは高圧洗浄機で綺麗にしてくれる事です。
専門業者が使用する高圧洗浄機は家庭用と違い、流出量や圧力がケタ違いに強いです。
その為に、洗浄力にも大きな違いがあります。
自分で出来ないの?
「排水管掃除はDIY出来ないの?」と思われる方も多いと思います。
結論から言えば、出来なくはありません。
ただ注意点が二つ。
一つは高性能の高圧洗浄機が必要だと言う事。
最近は家庭用の高圧洗浄機もかなり一般的になってきたので、これらを利用する事は可能です。
ただし、パワーが違う為に、同様の効果を期待する事は出来ません。
二点目は排水管はまっすぐではなく、家屋の中を曲がって配管されています。
もちろん、目で確認する事が出来ません。
その為に、洗浄機のホースを上手く届かせるのは簡単な事ではありません。
最悪の場合、配管の継ぎ目にひっかかり、破損する可能性もあります。
いずれにしても、専門業者と同じ効果を期待する事は難しいのは間違いありません。
ただ、逆に言えば、それほどの効果を期待しない時は自分でお掃除するので十分と言えるでしょう。
おすすめは、日々こまめに家庭用排水クリーナーでこまめに掃除し、5年に一度、清掃業者に依頼する。
こんな感じで清潔さを維持するのが良いでしょう。
費用の相場は?
清掃業者に依頼する一番のメリットは高圧洗浄機を使って綺麗にしてくれる事です。
この高圧洗浄機を使っての清掃の相場は大手の場合、キッチン、浴室、洗面台、洗濯排水、外部配管をセットで3万円程度です。
マンションやアパートなどの場合は管理会社が安く契約している事があります。
この場合、数千円ですむ事もあります。
いずれにしても、集合住宅の場合は一度管理会社に確認するのが良いでしょう。
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